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Relatório Especial de Investimentos
Primeiro passo para entender como funciona o Grupo Botteles — Capital Estruturado
Edição especial · Brasília–São Paulo · Março de 2026
Oportunidade Exclusiva

Como investidores da classe média estão gerando de 1,9% a 3,8% ao mês com projetos reais lastreados — sem depender da bolsa

House flipping de alto padrão, contratos públicos de licitação e carteiras estruturadas: conheça os três instrumentos do Grupo Botteles que estão mudando a lógica dos investimentos no Brasil.

Henrique Botteles apresentando o Grupo Botteles

Enquanto o investidor brasileiro médio se contenta com 0,8% ao mês no CDI, uma parcela crescente de pessoas físicas está acessando retornos que chegam a 3,8% ao mês — com lastro em ativos concretos, contratos públicos e imóveis. Não é especulação. É estrutura.

O Grupo Botteles, gestora patrimonial sediada em Brasília com operação em todo o Brasil, formalizou três instrumentos de investimento que antes estavam restritos a grandes fortunas e investidores institucionais. Com mais de 327 contratos ativos com órgãos públicos e 99% de adimplência, a empresa coloca o capital de investidores para trabalhar em projetos com garantia real — imóveis, notas promissórias e contratos governamentais.

"A grande maioria dos brasileiros ainda investe como se fosse 2010 — Tesouro Direto e CDB. O mercado evoluiu. Os instrumentos evoluíram. O investidor ainda não descobriu."

Os três certificados disponíveis — CHF, CPL e CPE — têm perfis distintos de risco, prazo e rentabilidade. E isso é proposital: cada um foi desenhado para uma estratégia específica, permitindo que o investidor monte uma carteira diversificada dentro do próprio ecossistema Botteles.

327+ Contratos públicos ativos
99% Adimplência em 12 meses
3,8% Rentabilidade máxima a.m.
R$147k Lucros já distribuídos

O problema com os investimentos tradicionais

Tesouro Direto, CDB e fundos DI têm o seu lugar. O problema é quando se tornam a única estratégia. Em cenários de inflação elevada e juros reais em queda, o investidor que depende exclusivamente de renda fixa bancária perde poder de compra em termos reais — mesmo sem perceber.

A alternativa não é necessariamente a bolsa de valores — com sua volatilidade e dependência de timing. A alternativa são ativos estruturados com lastro real: imóveis, contratos governamentais e projetos com fluxo de caixa previsível. É exatamente isso que o Grupo Botteles oferece.

Conheça os Certificados CHF, CPL e CPE
CHF
Certificado de House Flipping — Imóveis de Alto Padrão

O CHF permite que o investidor participe do ciclo de compra, reforma e revenda de imóveis de alto padrão — uma estratégia que, nos EUA, movimenta bilhões de dólares por ano e que chegou ao Brasil com lastro real em imóveis vinculados e nota promissória como garantia.

Rentabilidade
2,5%
ao mês, fixo
Prazo
18 meses
Liquidez anual
Garantia
Real
Imóvel + nota promissória
  • Investimento lastreado em imóvel físico — garantia concreta, não promessa
  • Rentabilidade fixa de 2,5% ao mês — sem depender de valorização de mercado
  • Prazo definido de 18 meses com possibilidade de liquidez anual
  • Ideal para quem quer diversificar patrimônio com exposição ao mercado imobiliário sem comprar imóvel
CPL
Certificado de Projetos de Licitação — Contratos com o Governo

O CPL financia o capital de giro de contratos de licitação pública já vencidos e em execução. O investidor é remunerado diretamente pelo desempenho de cada projeto específico — com lastro em contratos com órgãos públicos e segurança jurídica federal. O pagador, no fundo, é o governo.

Rentabilidade
1,9–3,8%
ao mês por projeto
Lastro
Público
Contratos governamentais
Adimplência
99%
em 12 meses
  • Remuneração vinculada ao desempenho de cada projeto — transparência total
  • Lastro em contratos públicos com segurança jurídica federal
  • Grupo Botteles já conta com 327+ contratos ativos com órgãos públicos
  • Maior potencial de rentabilidade da linha — de 1,9% a 3,8% ao mês dependendo do projeto
CPE
Certificado de Projetos Estruturados — Capital de Giro do Grupo Botteles

O CPE é a porta de entrada ao ecossistema Botteles como um todo. Ao investir no CPE, o capital financia o capital de giro do Grupo — que opera simultaneamente em múltiplos projetos imobiliários e licitatórios, gerando diversificação automática sem que o investidor precise escolher projeto a projeto.

Rentabilidade
2,5–3,5%
ao mês
Diversificação
Múltipla
Projetos internos e externos
Estratégia
Exclusiva
Alta rentabilidade
  • Exposição a múltiplos projetos simultaneamente — risco diluído automaticamente
  • Análise de viabilidade financeira constante por equipe especializada
  • Estratégia exclusiva para investidores que buscam alta rentabilidade sem gestão ativa
  • Ideal como núcleo de uma carteira diversificada ao lado de CHF e CPL
Projetos e operações do Grupo Botteles

Quem está por trás do Grupo Botteles

Fundado em Brasília e hoje com atuação nacional, o Grupo Botteles se posiciona como gestora patrimonial especializada em investimentos públicos e privados de alto retorno. A empresa opera por meio da Atena Licitações, braço que gerencia o portfólio de contratos governamentais, e tem como diferenciais a negociação direta com o investidor e a ausência de burocracia excessiva.

O CNPJ 42.107.381/0001-52 está ativo e registrado em Brasília-DF, com sede no Pátio Brasil Shopping, Asa Sul — endereço comercial verificável. A equipe atende por contato direto, sem intermediários.

"Somos hoje o maior distribuidor de projetos estruturados em Brasília — com foco em transparência, lastro real e retorno consistente para o investidor pessoa física."

Como funciona o processo para investir

O processo é direto: você solicita uma conversa com um especialista, que mapeia seu perfil e apresenta os projetos disponíveis no momento — junto com os termos, prazos e garantias de cada um. Não há pressão para aplicar imediatamente.

Após a decisão, os documentos são formalizados com segurança jurídica — incluindo nota promissória nos casos do CHF e contrato específico nos CPLs. O acompanhamento é contínuo durante todo o prazo do investimento.

O que dizem quem já investe com o Grupo Botteles

Investidores reais. Resultados reais.

Paulo Fernando
★★★★★

"Sempre desconfiei de oportunidades pelo Instagram. Decidi marcar uma call, conversei com a equipe, e me surpreendi. A relação que construí foi além do financeiro. Invisto porque confio nas pessoas por trás da operação."

Paulo Fernando
Investidor · Maricá-RJ
Glauber Coelho
★★★★★

"Em nove meses investindo, recebi meus rendimentos com pontualidade e total transparência. Todo mês chegam relatórios detalhados. Isso é o que cria confiança de verdade."

Glauber Coelho
Adm. de Empresas · Florianópolis-SC
Diego Luís
★★★★★

"Fiz meus primeiros aportes há cinco meses e estou muito satisfeito. O retorno é excelente, o pessoal é atencioso, enviam comprovantes e avisam das oportunidades. Está me ajudando a alavancar meu patrimônio de verdade."

Diego Luís
Auxiliar Fiscal · Chapecó-SC
O que você precisa saber antes de investir
Qual a diferença entre CHF, CPL e CPE?
O CHF (Certificado de House Flipping) investe em imóveis de alto padrão com garantia real. O CPL (Certificado de Projetos de Licitação) financia contratos públicos específicos, com rentabilidade vinculada ao desempenho de cada projeto. O CPE (Certificado de Projetos Estruturados) financia o capital de giro do Grupo como um todo, com diversificação automática entre múltiplos projetos.
Qual é o valor mínimo para investir?
O valor mínimo varia por certificado e por projeto disponível. A consulta inicial é gratuita e sem compromisso — o especialista apresenta os projetos ativos e os valores de entrada de cada um.
Quais são as garantias oferecidas?
O CHF oferece garantia em imóvel vinculado e nota promissória. O CPL tem lastro em contratos públicos com segurança jurídica federal — o pagador final é o órgão público contratante. O CPE opera com as garantias do portfólio diversificado do Grupo Botteles.
Posso resgatar meu capital antes do prazo?
Depende do certificado. O CHF prevê liquidez anual dentro do prazo de 18 meses. Os CPLs têm prazo vinculado ao contrato de cada projeto específico. O CPE tem condições próprias informadas no momento da formalização.
Há incidência de Imposto de Renda?
Sim, os rendimentos são tributáveis conforme a tabela regressiva de IR aplicável a aplicações financeiras. O especialista orienta sobre o enquadramento fiscal de cada produto na consulta inicial.
Como acompanho meu investimento após aplicar?
O Grupo Botteles oferece acompanhamento contínuo em todas as etapas do investimento, com contato direto com a equipe especializada. Sem burocracia e com total transparência sobre o andamento de cada projeto.
Vagas limitadas · Março 2026

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